綠地上半年營收2099億元 歸母淨利潤超去年全年5成

2020-07-22
來源:中國新聞網

  【香港商報網訊】7月21日晚,綠地控股發布2020年半年度業績快報。數據顯示,綠地上半年營業總收入2099億元,總資產12019億元,同比均自一季度由降轉增,同比分別增長4.14%和4.91%;利潤總額153億元,歸母凈利潤80億元,基本每股收益0.66元,通過在二季度快速提升復工復產效果,均已超去年全年總額的5成;加權平均凈資產收益率(ROE)10.46%,為全年ROE實現連年高回報奠定了基礎。

  同時,上半年資產負債結構總體穩定、現金流情況總體良好。著力加大融資力度、多渠道籌措資金以及加快項目周轉和結轉、加強應收賬款回收等,除常規開發貸外,落實疫情貸款,發行ABS、境外債券、公司債、疫情債等創新融資工具,多元化融資成效顯著,并在相對困難的環境下繼續實現經營性現金流凈流入。

  房地產業在疫情背景下主動作為,推進創新轉型,回款率、重點項目拓展、復工復產、健康宅2.0落地等方面成效顯著,發展質量持續提升。銷售回款率再創新高。創新線上營銷,推出「健康宅2.0」及「G優平臺」,推動「產品+服務」雙升級;將回款放在突出位置,著力提升銷售質量。上半年,實現合同銷售金額1330億元,合同銷售面積1031萬平方米,回款1257億元,回款率達到95%,同比上升近15個百分點。其中住宅產品銷售金額佔比超7成,回款率達106%。重點項目拓展積極推進。圍繞重點地區、聚焦重大項目、用好產業協同,多地貿易港、醫療產業園等一批潛力較大的重點項目先後落地。累計新增項目59個,計容建筑面積1465萬平方米,總地價448億元,可形成貨值近1600億元。新增土儲結構持續優化,按計容建面計算,約73%為住宅,按貨值計算,約51%的項目位於一二線城市。平均樓面價3047元/平方米,鞏固低成本優勢。復工復產成效良好。提升重點項目復工復產的效率。上半年,新增供應面積956萬平方米,達到去年同期規模的80%,合同交付面積903萬平方米,達到去年同期規模的122%,新開工面積1633萬平方米,竣工備案面積602萬平方米。技術研發持續提升。「健康宅2.0」產品標準推出健康城區、健康社區、健康家居三大升級版產品體系,快速落地,已覆蓋了全部16個區域126個項目。推進研發創新,與同濟大學聯合創新成果獲評「上海市科技進步一等獎」。

  同時,基建產業立足新起點,逆勢搶抓機遇,持續提升發展能級與核心競爭力,實現逆勢增長。產業平臺快速運作。大基建集團成功組建,圍繞「市場、資金、倂購、風控」充分發揮平臺功能。市場拓展有力推進。新簽合同2673億元,同比增長49%,其中基建工程及專業工程項目比重持續增加,同比分別增加105%和132%。著力拓展大客戶、承攬大項目。先後承接了南京地鐵9號線一期工程等一批重大項目,新增一大批10億元以上項目。拓展了一批百億級合作規模的大客戶。資金實力不斷增強。開展總對總銀企溝通合作,增加授信規模。搭建基建產業賦能資金池,構建供應鏈融資體系,提升資金能級。產業版圖進一步擴展。穩步推進濟南城建、廣西建工等重大戰略性混改倂購。

  商貿產業經營業績再創新高,快速推進貿易港全國化延伸布局,形成「綠地貿易港模式」,有望成長為集團新的增長點。上半年,貿易港集團實現營業收入45億元,同比增長52%。貿易港全國布局,目前,已在天津、西安、濟南、哈爾濱、寧波、貴陽、成都、昆明、武漢、蘭州等地落地貿易港項目10餘個,獲取「區域整體開發+進口商貿產業」戰略性重大項目。國際貿易業務,實現營業收入27億元,進口規模創歷史新高,克服疫情影響迅速調整供應鏈配置,利用全球貨源渠道放大重點品類進口,成為國內十大凍肉進口商。零售超市板塊,經營防疫「兩手抓」,逆勢加快門店拓展,在北京、上海、鄭州等6個城市新開門店7家,新簽開業項目9個。線上業務規模快速放大,業務佔比近25%,創新推出直播、短視頻、夜間集市等營銷模式。

  其他綜合產業危中尋機,不斷強化與主業的協同效應,優化協同模式,為疫後發展夯實基礎。金融產業,抓住市場機遇,實現利潤總額同比較快增長。加強社會化募資,推進債權股權業務,與中金公司聯合設立「一攬子」基金。酒店旅遊產業,穩步提高酒店入住率,繼續推進酒店輕資產管理輸出,簽約項目10個。在上海三甲港打造首個微度假項目。上航國旅成功落地遵義機場全航線合作項目。健康產業,投資建設醫療健康產業園,打造健康產業新商業模式。與上海中醫藥大學、上海醫藥集團、上海交大醫學院開展合作,推進在長三角重點區域布局醫療健康產業園。與東方國際開展合作,以城市更新方式,在上海浦東康橋地區投資建設醫療物資研發生產基地。

  下半年雖然依舊處於疫情防控常態化的環境下,但形勢總體好於上半年。綠地控股董事長、總裁張玉良表示,下半年綠地將緊緊抓住疫情形勢、政策導向、市場需求、貨幣環境等「四個有利」條件,對沖上半年疫情影響,有信心保持年初目標不變、指標不減,持續推進高質量發展。展望全年,力爭保持核心業績平穩增長,不斷提升發展質量,優化資產負債結構,持續改善現金流狀況,確保資金鏈安全。發揮綜合優勢,形成發展亮點。發揮產業協同優勢,在有潛力的地區落實推進一批重大戰略性房地產及基建項目,增強發展後勁。進一步做大做強綠地大基建產業。集中資源優勢全面打造貿易港集團,進一步推動「綠地貿易港模式」全國布局拓展。推動醫療健康產業園在長三角等重點地區落地,并積極向外擴展,形成健康產業發展的新模式。圍繞產業主線,推動投資倂購。

[責任編輯:朱劍明]
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