寧波新政:市六區無房家庭可優先認購1套商品住房

2020-07-22
來源:中新經緯

  【香港商報網訊】據微信號「寧波住建」22日消息,寧波市住建局、寧波市自然資源和規劃局聯合發布《關於進一步完善商品住房銷售行為切實保障居民自住需求的通知》(下稱《通知》)明確,符合條件的「無房家庭」可在市六區優先認購1套商品住房。自發布之日起實施。

  資料圖 中新經緯 攝

  根據《通知》,寧波市海曙區、江北區、鎮海區、北侖區、鄞州區、奉化區(下稱市六區)行政區域內無住房且符合下列條件之一的家庭,可以按照《通知》要求優先認購1套商品住房:家庭成員(配偶雙方及未成年子女)之一具有市六區戶籍的;近三年內在市六區已連續繳納24個月及以上社會保險的;本人或配偶屬於本市引進的頂尖人才、特優人才、領軍人才、拔尖人才、高級人才的。以上三類家庭統稱「無房家庭」。無房家庭優先認購的商品住房,須取得不動產權屬證書滿5年後方可轉讓。

  《通知》明確,市六區範圍內符合銷售條件的商品住宅項目或批次,房地產開發企業應在公證機構監督下隨機抽取不少於50%的可銷售住宅房源(按套數計)供無房家庭優先認購。

  《通知》還要求,房地產開發企業在該項目或批次房源銷售前,應當先行組織無房家庭優先認購。無房家庭在優先認購中未能中簽的,房地產開發企業應允許其參與剩余房源的選購。購房意向人數與剩餘房源套數比例超過2:1的,房地產開發企業也應當採取公開搖號方式確定購房對象,公證機構對搖號全過程進行公證。

  此外,《通知》明確,房地產開發企業協助、串通購房意向人騙取無房家庭購房資格的,屬地住建部門應暫停該項目網簽,責令整改;情節嚴重的,記入房地產開發企業誠信記錄檔案,并對外公示。

  購房意向人提供虛假資料、漏報瞞報家庭成員信息,騙取無房家庭認購資格的,記入購房意向登記黑名單。自記入黑名單之日起6個月內,購房意向人不得在市六區商品住宅項目中登記購房意向。

[責任編輯:朱劍明]
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